Mérit Parque Leloir Apart Hotel: un proyecto hecho realidad

TF PROYECT SRL, es la empresa desarrollista que lleva adelante el proyecto, de la mano del Estudio de Arquitectura Martín Muzio, junto a la comercialización de Germán Tavella Inmuebles. Los tres socios que integran este proyecto poseen una reconocida trayectoria en el desarrollo de inversiones inmobiliarias innovadoras, ideando, participando o asesorando en la gestión de distintos complejos urbanísticos exitosos en la zona Oeste. Amérian Hoteles por su parte, suma su experiencia de casi 30 años en el mercado nacional para llevar adelante la gestión hotelera.

Con una inversión aproximada de $180.000.000, se construye este hotel tres estrellas superior que ya se encuentra en la segunda etapa de obra y el cual se comercializa en formato Condo Hotel, modelo que la Cadena implementó exitosamente en otras plazas como Mendoza y Rafaela.

Mérit Parque Leloir Apart Hotel contará con 69 habitaciones equipadas con cocina e inmejorables vistas, inmerso en un entorno ecológico donde se respira naturaleza. El proyecto incluye además tres locales comerciales en planta baja y un área de estacionamiento. Será el primer hotel de categoría y asociado a una cadena en la zona.

“Este proyecto es muy importante en nuestro plan de expansión. La zona de Parque Leloir está creciendo mucho, tiene gran potencial de desarrollo y por esto queremos ser los primeros en la zona con un producto atractivo e interesante. Estamos muy contentos por este nuevo paso y también porque los inversores siguen confiando en Amérian, en nuestra propuesta de valor y en nuestro proyecto de cadena hotelera argentina con visión del Cono Sur”, explicó Roberto Amengual, Presidente de la Cadena Amérian.

Parque Leloir: donde se respira naturaleza

Uno de los atractivos principales de este emprendimiento es su ubicación. Debido a la falta de oferta hotelera a lo largo del corredor del Oeste, Mérit Parque Leloir Apart Hotel fue concebido para satisfacer distintas necesidades de hospedaje para quienes ingresan desde el interior del país, visitan los parques industriales y logísticos locales, se vinculan con el aeropuerto de Ezeiza, se capacitan en el INTA Castelar o para aquellos que simplemente quieran descansar en un magnífico bosque, recorriendo su circuito aeróbico y disfrutando la variada oferta gastronómica local.

En sus cercanías cuenta con un gran polo de más de 700 oficinas, concesionarias de todas las marcas y los principales bancos. Además, Parque Leloir es el barrio más aspiracional, mejor posicionado, y con mayor proyección de crecimiento del Oeste, por encontrarse dentro de un área natural de 640 hectáreas de bosque, rodeado de viviendas de alta gama y por su cercanía a la ciudad de Buenos Aires a unos 10 minutos de la Gral. Paz.

El nuevo Mérit Parque Leloir participa de esta transformación local, buscando generar sus propios diferenciales en la calidad de diseño, orientado a integrarse a su contexto de bosque de manera armónica. Cabe destacar su compromiso ecológico con la zona, motivo por el cual Mérit Parque Leloir contará con toda la iluminación LED, el uso de energía mixta con paneles solares para iluminación en sectores comunes exteriores, eficiencia térmica en aberturas, pisos y cielo rasos acústicos, y solados ecológicos absorbentes en el área de estacionamiento.

“Por motivo de la pandemia, hemos inciado la comercializacion de las unidades desde hace un par de meses, con una muy buena respuesta. De hecho mucho mejor a la esperada dado el contexto actual, y ya se llevan vendidas más de un tercio de las habitaciones disponibles. La apertura está prevista para los primeros meses del 2023”, explica Germán Tavella.

Por qué invertir en un Condo Hotel

El Condo Hotel es un modelo de negocio que viene manejando la Cadena con mucho éxito desde el año 2012 a partir de la incorporación del Amérian Executive Mendoza Hotel. Este modelo permite a inversores individuales ser dueños de un inmueble y socios de un gran negocio hotelero.

Las habitaciones pertenecen a varios inversores individuales, donde cada uno obtiene el título de propiedad de un departamento como unidad funcional. El inversor no debe ocuparse de nada, el hotel se encarga de todos los gastos de las habitaciones: impuestos, expensas, reparaciones y mantenimiento.

El rendimiento proyectado esperado según el crecimiento de la actividad es del 7% anual. El contar con el gerenciamiento hotelero de una cadena con larga trayectoria y ampliamente reconocida como es Amérian Hoteles, brindan el respaldo y la confianza que este proyecto requiere para obtener los mejores resultados.

Ventajas:

• Ser dueño. El inversor obtiene el título de propiedad de la habitación.
• Renta más elevada. Duplica a la de otras inversiones inmobiliarias similares como departamentos u oficinas.
• Doble fuente de ganancias. Apreciación del capital y mayor rentabilidad.
• Sin complicaciones. No hay que ocuparse de nada ya que el hotel trabaja para el inversor, se encarga de todos los aspectos operativos, comerciales y administrativos.
• Sin barreras de salida. Si desea vender la habitación la habitación puede hacerlo en cualquier momento, cediendo también el negocio.

Conocé todo acerca de este emprendimiento en http://meritleloir.com.ar/ 

Contacto:

German Tavella Inmuebles

www.germantavella.com.ar

TE: 11-6274-0079