Invertir en un Condo Hotel: Un modelo innovador con Amérian Hoteles

Si alguna vez soñaste con tener una propiedad en un destino turístico y al mismo tiempo generar ingresos pasivos sin complicaciones, el modelo de Condo Hotel es exactamente lo que buscás. Esta propuesta, implementada con éxito por Amérian Hoteles, combina la inversión inmobiliaria con los beneficios de un negocio hotelero sólido y bien gestionado.

Desde 2012, la cadena Amérian ha liderado este modelo en Argentina, ofreciendo a los inversores una alternativa rentable, confiable y libre de preocupaciones. En este artículo, te contamos todo lo que necesitás saber sobre los Condo Hoteles y cómo podés sumarte a esta oportunidad.

¿Qué es un Condo Hotel y cómo funciona?

Un Condo Hotel es un concepto que combina lo mejor de dos mundos:

1. La propiedad inmobiliaria: cada inversor adquiere una habitación o departamento dentro del hotel, obteniendo el título de propiedad.
2. El negocio hotelero: el hotel administra la unidad como parte de su oferta para huéspedes, generando ingresos que se reparten con el propietario.

Lo más interesante es que el inversor no tiene que preocuparse por nada. La administración del hotel se encarga de todos los aspectos operativos y administrativos, incluyendo mantenimiento, reservas, limpieza, impuestos y expensas.

En resumen, vos tenés el inmueble y el hotel trabaja por vos, generando ingresos pasivos mientras disfrutás de la apreciación de tu inversión.

Diferencias con un hotel tradicional

Aunque para los huéspedes no hay diferencias visibles entre un hotel tradicional y un Condo Hotel, desde el punto de vista del inversor, el modelo cambia radicalmente:

• Propiedad compartida: cada habitación pertenece a un inversor diferente, pero el hotel sigue funcionando como una unidad integral.
• Gestión descentralizada: mientras que en un hotel tradicional los propietarios gestionan el edificio completo, en un Condo Hotel la cadena hotelera se ocupa de todo, lo que simplifica enormemente la experiencia del propietario.

¿Cómo se compara con otras inversiones?

A diferencia de un departamento o una oficina alquilada, los Condo Hoteles ofrecen una serie de ventajas destacadas. Por un lado, garantizan una mayor rentabilidad, con un rendimiento proyectado del 7% anual, que supera ampliamente al de un alquiler tradicional. 

Además, cuentan con una gestión profesional, ya que todo el mantenimiento y la operación están a cargo de una cadena hotelera con amplia experiencia y trayectoria, lo que elimina preocupaciones para el propietario. Por último, brindan una flexibilidad única, permitiendo vender la propiedad en cualquier momento sin restricciones, lo que facilita una salida rápida y segura de la inversión.

Amérian Hoteles y el modelo Condo Hotel

La Cadena Amérian implementó este modelo por primera vez en 2012 con el Amérian Executive Mendoza Hotel, logrando resultados tan positivos que decidió expandirlo a otras propiedades, como el Amérian Rafaela Hotel y el Mérit Parque Leloir Hotel.

Amérian Executive Mendoza Hotel

El Amérian Executive Mendoza Hotel, situado en la capital del vino, representa una combinación perfecta de lujo y comodidad, alineada con la creciente demanda turística en la región. Su ubicación estratégica en el corazón de Mendoza lo convierte en una oportunidad excepcional para los inversores. 

Gracias al flujo constante de turistas que visitan la ciudad, impulsado por la fama de la Ruta del Vino y la majestuosidad de la Cordillera de los Andes, este hotel garantiza una alta ocupación durante todo el año, asegurando rentabilidad y estabilidad para sus propietarios.

Amérian Rafaela

Por otro lado, el Amérian Rafaela Hotel, ubicado en el centro de la provincia de Santa Fe, se destaca por su diseño moderno y atractivo, ideal tanto para viajeros de negocios como para turistas interesados en explorar la región. 

La ciudad de Rafaela, reconocida como un punto clave en el comercio y la industria santafesina, atrae a empresarios y visitantes de diversas partes, consolidando al hotel como una opción rentable y estratégica para los inversores que buscan captar este mercado en crecimiento.

Mérit Parque Leloir

El Mérit Parque Leloir Hotel, por su parte, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del área suburbana del Gran Buenos Aires. Rodeado de naturaleza, este hotel ofrece un entorno tranquilo y accesible, ideal tanto para escapadas de fin de semana como para estadías corporativas. 

Su localización en un pulmón verde combina lo mejor de ambos mundos: la cercanía a la ciudad y la serenidad de la naturaleza. La creciente demanda de opciones de alojamiento en este tipo de entornos asegura una ocupación constante, posicionándolo como una inversión confiable y atractiva.

Principales ventajas de invertir en un Condo Hotel con Amérian

Amérian Hoteles no solo ofrece propiedades, sino un modelo de negocio completo y eficiente que maximiza las ganancias del inversor. Estas son sus principales ventajas:

Propiedad asegurada

Serás el dueño legal de una unidad funcional, respaldada con un título de propiedad. Esto convierte tu inversión en un bien tangible con valor intrínseco.

Rentabilidad superior

Con un rendimiento anual proyectado del 7%, esta inversión supera ampliamente a otros inmuebles, como departamentos para alquiler tradicional o espacios de oficina.

Ingresos por doble vía

Tu inversión genera ingresos tanto por la renta hotelera como por la valorización del capital a lo largo del tiempo.

Sin preocupaciones operativas

Todo el mantenimiento, las reparaciones, los impuestos y las expensas son gestionados por la administración del hotel. Esto te permite disfrutar de ingresos pasivos sin las complicaciones típicas de ser propietario.

Liquidez total

Si decidís vender tu habitación, podés hacerlo en cualquier momento, cediendo también el negocio asociado. Esto te da una salida rápida y flexible si necesitás liquidez.

Respaldo de una cadena confiable

Con más de 30 años de trayectoria, Amérian Hoteles es la cadena hotelera con mayor cantidad de capitales nacionales en Argentina, lo que asegura transparencia, experiencia y profesionalismo.

¿Es el momento ideal para invertir?

El turismo en Argentina sigue creciendo a pasos agigantados, con destinos como Mendoza, Bariloche y Carlos Paz, atrayendo a millones de visitantes cada año. Esta tendencia asegura un flujo constante de huéspedes y una ocupación alta en los hoteles, factores clave para maximizar los ingresos de los inversores en Condo Hoteles.

Además, Amérian Hoteles se adapta a las nuevas demandas del mercado, ofreciendo propuestas modernas y sostenibles, como el desarrollo de nuevas propiedades en destinos estratégicos. La combinación de crecimiento del turismo y estabilidad del mercado inmobiliario hace de esta una oportunidad única.

¿Cómo dar el primer paso?

Sumarte al modelo de Condo Hotel con Amérian es más fácil de lo que imaginás. Solo necesitás:

1. Elegir la propiedad que más te interese según su ubicación y características.
2. Contactar al equipo de Amérian para recibir toda la información y asistencia necesaria.
3. Disfrutar de los beneficios de ser parte de una inversión innovadora y rentable.

Sumate al modelo Condo Hotel con Amérian

Invertir en un Condo Hotel es tu oportunidad de combinar lo mejor de la propiedad inmobiliaria con el negocio hotelero. Disfrutá de ingresos pasivos, alta rentabilidad y la tranquilidad de tener tu inversión respaldada por la cadena hotelera líder en Argentina.

Visitá Amérian Hoteles y descubrí cómo podés ser parte de este modelo innovador. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión inteligente y libre de preocupaciones!